売地 藤沢市 鵠沼松が岡１丁目 (鵠沼駅) 住宅用地

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価格 5,980万円 最適用途 住宅用地
交通 江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩9分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡１丁目
土地面積 実測 151.17㎡ 坪数 45.72坪 坪単価 130.78万円
私道負担面積 368.89㎡ 共有持分 14/240 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ＡＢ２区画一括購入も可
  • 自由なプランニングが可能な建築条件なしの売地
  • 黒松がシンボルの住民協定により景観も守られています。
  • 北西向き私道に接道し、幅員は６ｍと広々。
  • 第一種低低層住居専用地域で閑静な住宅地にあるため、落ち着いた環境で新しい生活をスタートできます。
  • 海まで歩いて８分の好立地。
  • 物件から６３０ｍにある湘南海岸公園から江ノ島を望む
  • 物件から６３０ｍにある湘南海岸公園

    物件詳細情報

    交通 江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩9分
    その他交通 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩11分
    小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡１丁目
    物件種目 売地
    価格 5,980万円 坪単価 130.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    区画番号：A区画
    法令等制限：風致地区　ニコニコ住民協定
    第一種風致地区
    ニコニコ住民協定
    前面道路に水道管・都市ガス本管が埋設されていますが、
    １区

    画分のみ引込あり。
    約４５．７坪の２区画販売。一括売却も可能
    土地面積 実測 151.17㎡ 坪数 45.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 368.89㎡ 共有持分 14/240
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北西6.0m 私道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983290614
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エムワイハウジング

    交通：
    相鉄本線／瀬谷　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市瀬谷区中央２－２９　ミドルレジデンスオオエ１Ｆ
    TEL：
    045-304-1908
    FAX：
    045-304-4462
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（８）第１９３２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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